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现如今国家对于土地的管控非常严格；农村宅基地房屋翻建政策越来越严格，想建房翻新的要趁早！农村自建房加强监管以后，除了要符合一户一宅的条件外，对于房屋的面积也有一定的要求，占地面积也要与申请的面积相当，不能超过太多，层数一般是3层以下。如果超过了房屋面积就不给你批地基，当然房子不一定要建的那么豪华，也不需要过于追求独特，更不用去为了面子折腾自己。与周围环境相谐，大气、简约就好，更重要的是一家人在一起住着舒适，家庭和睦！今天农村小别墅设计师给大家推荐这40款二层小别墅，大多数占地面积都是80多平，有经典的中式风格，大气的西式，简约现代的中式风，户型都很周正，通透实用，给需要建房的朋友作参考。而80平的二层小别墅，不同风格，中式西式现代风，你要哪种风格

当然农村人一辈子两件大事，盖房子，娶媳妇！当然了，盖好房子也是件劳心劳神，也费力费钱的事，需要好好谋划，需要付出很多。户型实用，造价低的的农村自建房住宅图纸更能深受建房者们的喜爱；现在如果说建栋别墅只要20万，说出来很多人都不相信，其实一栋简单朴实的小别墅没有你想的那么贵。80平-120平米的二层简欧别墅，最低造价18万拿下，真的很实惠

可是是有不少人。在不停地盖新房。你知道为什么吗？。老家的房子是归宿，对于很多人来说。老家的房子，是自己永远的归宿。无论在哪里打拼。但是只要老家的房子还在。就永远都有一条退路，有一个寄托。如果老家的房子没了。成了无根的野草。灵魂也无处寄托.

况且现在很多人自建房的观念就是越大越好，功能越全越好，这样想本身没有什么问题，但是对房子的本质特点居住性有所忽略，所以，我们应该逐渐重视起来，花最少的钱办最实在的事，这才是目前我们最应该考虑的事。本期，我们推荐一款二层带阁楼的农村自建房，建筑占地80平米，满足三口之家，扩展之后满足五口之家的居住需求，这才叫生活。

简约式现代风格的二层小别墅，建筑户型小巧，造型别致顶相结合，让建筑的立体感更强，长体型的窗户跟现在常见的宽体和方体均不同，很有特点；建筑装饰也非常简单

总之：老家的房子维系亲情。很多人搬进了城里，但是亲情是搬不走的，老房子在，就能有时间了回去看看，这个家还可以团聚起来，还是完整的，如果房子没了，家也散了，亲情也淡了，那是多少钱都买不回来的；等我老了就回到农村，这个所有梦开始的地方，这个漫漫一世里最挂念的向往，这里有我拔不走的根，有我忘不掉的情，老家是人断不了的念想，一定要在老家留套房

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